Остекленный или открытый балкон: что лучше?

Приобретение квартиры с открытым балконом ставит перед владельцем вопрос: застеклить его или оставить как есть? Для верного ответа стоит рассмотреть плюсы и минусы обоих вариантов.

Плюсы и минусы открытого балкона

Главное преимущество незастекленного балкона - возможность подышать свежим воздухом, не выходя из квартиры. В определенных условиях, например, когда человек маломобилен или во время карантина, это преимущество приобретает особое значение. Если балкон достаточно большой, на нем в летнее время можно даже спать. Кроме этого, владелец открытого балкона получает возможность:

1. Устроить зеленый уголок или мини-огород в ящиках.
2. Принимать солнечные ванны.
3. Сушить белье на ветру (этот плюс немаловажен для обитателей маленьких квартир).
4. Чаевничать и даже обедать на свежем воздухе.

Увитый плющом или диким виноградом незастекленный балкон с удобной плетеной мебелью выглядит весьма презентабельно. Однако никакая внешняя привлекательность не способна перекрыть его главный минус: возможность полноценного использования лишь ограниченное количество месяцев в году. И чем севернее расположено жилище, тем этих месяцев меньше. Открытая лоджия привлекательна для своих владельцев в короткий период с середины весны до начала осени, и то при условии хорошей погоды: в дождь на ней делать нечего. Зимой она становится источником дополнительных хлопот, потому что ее желательно избавлять от снега. К другим минусам этого варианта относится:

1. Скопление птичьего помета, опавших листьев и другого мусора, который нужно постоянно убирать.
2. Незащищенность от любых внешних воздействий - от пыли, летящей с улицы, до града и метели.
3. Для жителей 1-го этажа - возможность проникновения в жилье через балкон нежелательных элементов.
4. Низкая функциональность: такую лоджию невозможно использовать ни для хранения вещей, ни в качестве рабочего места.

Как видим, плюсы открытого балкона выглядят менее весомыми, чем его недостатки. К тому же в полном объеме эти плюсы реализуются далеко не во всех случаях: на маленьком балконе на нижнем этаже, выходящем на оживленную автостраду, не почаевничаешь и не позагораешь, да и сушить вещи на нем не получится: они от пыли мгновенно станут серыми.

Плюсы и минусы застекленной лоджии

Прежде чем говорить о достоинствах застекленного варианта, нужно вспомнить, что существует два типа остекления: холодное и теплое. Последнее предполагает установку двухкамерных стеклопакетов и фактическое превращение лоджии в часть квартиры, т.е. расширение жилплощади. С теплым остеклением балкона владелец получает в свое распоряжение еще одно помещение, которое в зависимости от метража можно использовать как кабинет, детскую, кладовку, мини-спортзал, зимний сад и т.д. К другим плюсам, работающим независимо от типа остекления, относится:

1. Шумоизоляция (она важна не только для обитателей оживленных улиц).
2. Защита от пыли и других внешних воздействий.
3. Теплоизоляция: даже при холодном остеклении в квартире станет теплее, плюс тепло не будет уходить на улицу.
4. Защищенность от воров и хулиганствующих элементов, особенно если поставить ударопрочные стеклопакеты.
5. Большая приватность: если балкон расположен на 1-м этаже и мимо постоянно ходят люди, остекление позволит избежать чужих любопытных взглядов.

Недостатки застекленной лоджии являются продолжением ее достоинств: установка стеклопакетов лишает доступа к свежему воздуху и может уменьшить инсоляцию квартиры. Если дом расположен в курортной местности и с балкона открывается фантастический вид на морскую гладь или горы, остекление действительно может снизить комфортабельность жилья, хотя возможность сушить белье или трапезничать в любом случае сохраняется. Некоторые владельцы квартир считают минусом остекления его высокую стоимость и длительный период работ, однако здесь все решает обращение в надежную компанию, где подберут качественные стеклопакеты с учетом финансовых возможностей квартировладельца и быстро застеклят балкон. Таким образом, если вам предлагают приобрести квартиру с уже застекленной лоджией, не стоит пренебрегать этим вариантом, а если балкон открытый, то есть смысл задуматься о его остеклении.